Bayer, binaların iklimlere adapte edilmesi prensibine dayanan akıllı bina inşaatına 2008’de başlıyor. “İklim Koruma Programı” kapsamında bugüne kadar ihmal edilmiş bir olan ekolojik mimari alanına yönelik yeni bir girişim başlatan Bayer Material Science, müşterileri arasında yer alan şirket ve kamu kurumlarını bu inisiyatife destek vermeye çağırdı. Hindistan’da, Yeni Delhi yakınlarındaki Noida’da yaptırılan Bayer Material Science İnovasyon Merkezi, Ekolojik Ticari Bina girişimi çerçevesinde uygulamaya konan ilk proje. Yaklaşık 50 çalışan için 1.200 metrekare kullanılır alana sahip bir ofis binası ve yanında 1.000 metrekare üzerine inşa edilmiş, tavanları 6 metre yüksekliğinde olan bir sergi salonundan oluşuyor. Programa göre Mart 2008’de temel atma töreni yapılacak ve bina 2009 ortalarında tamamlanacak. Önümüzdeki yıllarda Türkiye’de de uygulanmaya başlayacak olan projeye göre; cephelere cam giydirilmesi ve özel havalandırma sistemleri gibi diğer unsurların entegrasyonuyla bina, son derece sıcak ve rutubetli olan iklim şartlarına uygun hale getirilecek. Sıfır salınımlı “Ekolojik Ticari Bina”, Hindistan’daki ortalama binalara kıyasla yüzde 70 daha az elektrik tüketecek. Sergi binasının damına 600 metrekarelik güneş enerjisi modülü takılacak ve bu şekilde hem ofis binası hem de sergi salonu dışarıdan enerji almadan işletilecek.

Her iklime göre ayar
“Ekolojik Ticari Bina” kavramı dünyanın farklı iklim bölgelerine de uyarlanabilecek ve iklim şartlarına paralel olarak sıcaklık bina dışında tutulabileceği gibi soğuk bölgelerde sıcaklık bina içinde tutulabilecek. Uzmanlar projede uygulamaya konacak iklim korumaya yönelik tedbirlerin en çok 10 yıl içinde kendi maliyetlerini çıkarmasını bekliyor.