Ankara Emlakçılar Birliği Türkiye Temsilcisi Ali Taylan, konut seçiminde tercih edilen semtlerin şirketler tarafından büro olarak kullanılmaya başlanmasıyla birlikte vatandaşların iş merkezlerinin yoğunluğundan kurtulmak için Eskişehir Yolu güzergahındaki konutları tercih etmeye başladığını söyledi. Vali Önal da, kentin batı kesiminde metro çalışmalarına ağırlık verilmesi gerektiğini söyledi.

Ankaralılar, konut seçiminde tercih edilen semtler şirketler tarafından büro olarak kullanılmaya başlayınca iş merkezlerinin yoğunluğundan kurtulmak için Eskişehir yolu, Çayyolu-Ümitköy güzergahındaki konutları tercih etmeye başladılar.

Edinilen bilgiye göre, önceleri cazibe merkezi konumundaki Maltepe, Mebusevleri, Gaziosmanpaşa ve Çankaya’da iş merkezleri yoğunlaşınca, konutlarda "kiralık-satılık büro" ilanları boy göstermeye başladı.

Avrupa Emlakçılar Birliği Türkiye Temsilcisi ve Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Ali Taylan, konut tercihinin, sosyal, ekonomik yapı ve kişisel isteklerle doğru orantılı olarak dönemsel değişim gösterdiğini söyledi.

Ankara’da geniş bir perspektifte ele aldıkları gelişim akslarının, her bölge ve semtte kendi şartları çerçevesinde talep aldığını ifade eden Taylan, bu taleplerin belirlenmesinde, fiyat, sosyal yaşam, sosyal çevre, merkezlere yakınlık, ulaşım kolaylığı ve çevre alışkanlıkları gibi bir çok kriterin rol oynadığını bildirdi.

Cazibe Merkezlerinde Değişim: Birçok şehirde olduğu gibi Ankara’nın da cazibe merkezlerinin artık değiştiğini bildiren Taylan, bir zamanlar Başkentin en gözde yeri Gaziosmanpaşa, Çankaya olurken, şimdilerde Eskişehir yolu çevresinin en çok tercih edilen bölge haline geldiğini söyledi. Bu bölgedeki Bilkent, Ümitköy, Çayyolu, Beysukent gibi yerlerin de oldukça değer kazandığını ifade eden Taylan, şöyle devam etti: "Şehir planlamasının doğru yapılması, ulaşım anlamında iyi bir belediyecilik örneği sergilenmesi, metro ulaşımına ağırlık verilmesi ve hızlandırılması ile Batıkent ve civarı prim yaparken Çayyolu ve çevresi de gözde semtlerden biri haline geldi. Yine yeni metro ağının temellerinin atılması ve sağlam altyapısı ile Keçiören bölgesine bakışı değiştirdi. Ankara’da konut fiyatları geçen yıl ortalama yüzde 45 ile 80 arasında değişen oranlarda artış gösterdi. Son 10 yılda Eskişehir Yolu, Çukurambar, Bilkent, Ümitköy ve Çayyolu’na doğru gelişen Ankara’daki fiyat artışı ve talep diğer bölgelere nazaran bu bölgelerde daha yüksek olarak gözlendi."

Metroya ağırlık verilmeli
Ankara Valisi Kemal Önal da, kentin gelişimine paralele olarak ulaşım konusunda da bir takım tedbirlerin geçirilmesi gerektiğini söyledi. Bir an önce yapımı süren metro ağlarının faaliyete geçirilmesinin önemini vurgulayan Önal, özellikle aralarında Çayyolu-Ümitköy’ün yer aldığı kesimlerde metroyla ulaşımın sağlanmasının trafiğe rahatlama sağlayacağını kaydetti. Önal, "Yarım kalan metro çalışmalarında altyapılar büyük oranda tamamlanmış durumda. Elektronik sisteme yönelik çalışmalar da bitirildiğinde, Başkent trafik anlamında sıkıntıdan kurtulur" dedi.