Kaçak yapılaşmanın nedeninin plansızlık değil, planlara sahip çıkmayan siyasi irade olduğunu belirten Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Füsun Uyanık, son günlerde, kaçak yapılaşma ile ilgili gelişmelerin kamuoyunu yoğun şekilde meşgul ettiğini söyledi.
Kaçak yapıyı “İmarlı alanlarda kamu ve özel mülkiyete konu olan parsellerde mülk sahipleri tarafından ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına, kat nizamına yapı emsal değerlerine, komşu mesafelere aykırı yapılar” olarak tanımlayan Uyanık, bu tanıma bakıldığında; Bursa'da bir çok yapının kaçak olarak değerlendirilebileceği vurguladı. Kaçak yapılaşmanın bağ evi olarak yapılmış lüks villalar, alışveriş merkezleri, sanayi, depolama, tarım ve turizm yapılarına kadar geniş bir yelpazeye yayılmış durumda olduğuna dikkat çeken Uyanık, kaçak yapılaşmanın yanı sıra, kaçak oluşmuş mahallelerin söz konusu olduğunu söyledi.
Bu kadar geniş yelpazeye yayılmış kaçak yapılaşmanın tek nedenlerini imar planları olarak değerlendirmenin doğru olmadığını ifade eden Uyanık, “Bursa, prost planı, piccinato planı, 1976 Nazım İmar Planı, 1984 Nazım İmar Planı ve 1998 yılında onaylanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ile süre gelen planlama disiplini ve sürecine sahiptir ve bu süreç 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planları ile halen devam etmektedir. 1998 yılından onaylanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı gerek yapılması sırasında izlenen süreç, gerekse içerik bakımından Ülkemizde örnek gösterilen planlama çalışmalarından birisidir. Bu kadar planlama süreci yaşamış kentimizde, yapı stokunun %80'lere varan oranlarda kaçak yapılardan oluşmasının nedenini imar planlarına bağlamak, sorundan kaçmak, gerçekleri görmemek anlamına gelmektir. Asıl sorun yapılan planları tozlu raflara kaldıran, arkasında duramayan siyasi iradedir. Bursa ovasında depo olarak kurulan ve şimdinin dev sanayi tesislerine dönüşen yapıların, bağ evi olarak yapılan ancak lüks villa sitelerine dönüşen yapıların, Uludağ'da odun deposu, tuvalet olarak yapılan ve şimdi otellere dönüşen yapıların sorumlusu siyasi irade ve denetimsizliktir” şeklinde konuştu.