Haberler

Konut lüks ama çevre “dökülüyor”

Tarih: 28 Temmuz 2008 Kaynak: Milliyet Yazan: Güngör Uras
Mecidiyeköy Likör Fabrikası’nın arsası 415 milyon YTL’ye satıldı. Arsayı satın alanlar “Lüks Rezidans” yapacaklarını ve metrekaresi 5-8 bin dolardan satacaklarını söylüyor.

Mevcut imar planına göre, bu arsanın üzerinde (arsanın altı hariç) yaklaşık 100 bin metrekare inşaat yapılması söz konusu. Demek ki, yapılacak inşaatın her metrekaresine yaklaşık 4.150 YTL (yaklaşık 3.500 dolar) arsa maliyeti binecek. Bu durumda da, arsayı satın alanlar ya arsa üzerindeki inşaat iznindeki sınırı yukarı çekmeye çalışacak ya da rezidansların metrekaresini daha yüksek fiyatla satmak zorunda kalacak.

Şimdilerde İstanbul’da “lüks rezidans” modası var. Rezidans ile bizim bildiğimiz apartmanın farkı, (1) Fiyatının apartman dairesi fiyatının 5-10 katı olması, (2) Kapısında bir bekçinin durmasıdır. İşte o kadar.

Rezidans modası var
Rezidans denilen binalar, gecekonduların veya düşük gelir grubundakiler için inşa edilmiş apartmanların bitişiğinde inşa ediliyor. Sokağı dar. Sokağından otomobil geçemiyor. Sokağı süpürülmüyor. Sokak lambası yanmıyor. Sokağından geçen seyyar satıcıların bağırtıları göğe yükseliyor. Ama rezidanslar “Lüks Rezidans”.

Rezidansın metrekare fiyatı, New York ve başka şehirlerdeki rezidans fiyatlarıyla karşılaştırılıyor. “New York’ta rezidansın metrekare fiyatı 10 bin dolar. Bizde 8 bin dolar... Bakınız, bizde fiyatlar çok ucuz” deniliyor.

Şimdilerde İstanbul’da İstinye’de İMKB binasının önünde yapılacak bir “Lüks Rezidans”ın metrekaresinin (maket üzerinden değil, kâğıt üzerinden) 8 bin euro’dan satışa çıkarıldığı söyleniyor.

Çevre şartları önemli
Bizim Anadolu’da bir söz vardır: “Topal eşeğin kör alıcısı olur” derler... “Lüks Rezidans”ların da alıcısı olmalı ki, birileri bunlara bu yüksek fiyatı istiyor. İstemekle kalmıyor. Yaptıkları binaları da satıyor. Ve de bu nedenle İstanbul’da metrekaresi (KDV dahil) 17 bin 231 dolardan (Dönümü yaklaşık 17.2 milyon dolardan /veya dönümü yaklaşık 20.6 milyon YTL’den) arsa satılabiliyor.

Bu arsaları alanlar tabii ki iyi niyetle, en güzel binaları yapmaya, binaların içini dünyanın başka ülkelerindekilere benzer şekilde donatmaya özen gösterecek. Tabii ki bu binaları satın almak için yüksek ödeme yapacak olanlar, bu ödemeyi daha iyi bir yaşam şartı özlemiyle yapacak.

Ama hayat sadece binanın içinde geçmiyor ki... Binadan sokağa çıkacaksınız. Sokakta otomobiliniz trafik tıkanıklığından ilerleyemiyorsa, yürümek istediğinizde kaldırım diye bir şey yoksa, etrafta toz ve toprak uçuşuyorsa, çevrede yaşayanlar fakruzaruret içindeyse, o lüks rezidanslarda mutlu olmak mümkün mü?
YorumlarYorum Sayısı: Henüz hiç yorum yapılmamışBütün yorumları forumda okuyun!
Bütün yorumları forumda okuyun!
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.