İstanbul’da birbiri ardına inşa edilen lüks sitelerde dairelerin metrekare fiyatı ortalama 1500 YTL’den bin YTL’nin altına düştü. Şirketler kampanya yarışında düğmeye bastılar.

2004 ile 2006 arasında kredi faiz oranlarının düşmesiyle İstanbul’da tavan yapan konut fiyatları yavaş yavaş yerine oturuyor. İstanbul’da Avrupa ve Anadolu yakasının iki ucunda inşaatı devam eden çok sayıda projede 100 bin YTL civarında satılan lüks konutlar bulunabiliyor.

Yakuplu gibi bölgelerde özellikli sitelerde ortalama 80 bin YTL`ye hâlâ ev alabilmek mümkün. 2 yıl önce metrekare fiyatları 1700 dolar olan dairelerin metrekaresi şimdi 1200 dolara kadar düştü. Yeni projelerin büyük çoğunluğu Avrupa yakasında yer alıyor.

Peşinat avantajı
Her türlü sosyal donatısı, güvenlik sistemleri, açık-kapalı otopark ve havuzları, spor merkezleriyle rezidans lüksüne yaklaşan oldukça iddialı projelerin çoğunluğunda ödeme kolaylıkları da sağlanıyor. Ancak bu projelerden ev almak için belli bir miktar peşinat sağlayabilmek büyük avantaj getiriyor.

Düzlem Yapı tarafından Beylikdüzü’nde inşa edilen Papatya Rezidans’da fiyatlar 108 bin YTL’den başlıyor. Fiyatların 155 bin YTL’ye kadar çıktığı projede 176 konut var ve metrekare seçenekleri 106, 115, 212. Projede metrekare satış fiyatı 1000 YTL. 48 bin YTL peşinat isteniyor.

Projelerde yok, yok
Mus-Can Yapı’nın Palmiye Konakları’nda fiyatlar 136 bin YTL’den başlıyor. İnsaş İnşaat’ın Büyükçekmece Yakuplu’da inşaatına başladığı Kirazevler’de 68 metrekare 1+1 daireler peşin 72 bin YTL’ye satılıyor. 98 metrekare dubleks teraslı 2+1 daireler ise vadeli 108 bin YTL’den pazarlanıyor.

Bahçeşehir Esenkent’te inşaatına başlanan Park City’de brüt 97 metrekare ile 177 metrekare büyüklüğündeki 1+1, 2+1, 3+1 daireler 97 bin 500 ile 247 bin 500 YTL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.