İstanbul başta olmak üzere Türkiye, gayrimenkulde yabancı yatırımcılar açısından uzun vadede cazibesini koruyor.
Türkiye'de gayrimenkul alanında ilk yabancı yatırımı gerçekleştiren şirketlerden Hollandalı Corio'nun eski CEO'su ve Majid Al Futtaim Properties'ın Başkanı Jan De Kreij, Türkiye'nin bu alandaki en büyük rakibi Moskova'nın yatırım yapılabilir ülkeler sıralamasında ilk 5'teki yerini kaybetmesine rağmen, Türkiye'nin ilk 5 içindeki yerini koruduğunu söyledi.
Dünyanın en büyük gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcılarının planlarını uzun vadeli yaptığına işaret eden Kreij, "Türkiye, demografik yapısı, politik istikrarı, süren ekonomik büyümesi, güçlü bankacılık yapısı ile yatırım yapılabilirliğini koruyor" dedi.
"Küresel Gayrimenkul Yatırımları ve Türkiye" başlığıyla cuma günü düzenlenen konferansta konuşan Kreij, duygusallığa ve panik psikolojisine kapılmadan uzun vadeli planlar yapılması gerektiğinin altını çizerek, "Türkiye şu anda güçlü bir pozisyonda. Türkiye'de siyası istikrar ve ekonomik büyüme var. Parametreleri iyi. Bankacılık sistemi dayanıklı. Ancak Türkiye'nin kendisini çok fazla anlatamadığını görüyorum" diye konuştu.
Dünya genelinde finansman maliyetlerinin arttığını ve para bulmanın güçleştiğini dile getiren Kreij, artık yüzde 80-90 kredi alarak proje geliştirme dönemlerinin sona erdiğini, bu tür proje geliştirenlerin batmakla yüz yüze kalacaklarını ya da projelerini satacaklarını belirtti.
Rehavete kapılma lüksü yok
Urban Land Intutite (ULI) Avrupa Başkanı William Kistler de ULI'nın kentlerin güçlü ve zayıf yanlarını karşılaştırdığı incelemesinde Türkiye'nin 27 Avrupa ülkesi içinde üst sıralarda yer aldığını belirterek, gayrimenkul yatırımcıları ve geliştiricileri için İstanbul'un fırsatlar sunduğunu söyledi. Kistler, "Yerli ve yabancı yatırımcılar İstanbul'da önemli yatırımlar gerçekleştirdi. Bu yatırımlar bir yılda heba olmayacaktır. 2 yıl sonra bugünkünden farklı bir ortamda olacağız. Bu süreçte kimi firmalar zorlansa da bu süreçten güçlü çıkılacak" dedi. Yatırımcıların rehavete kapılma lüksleri olmadığını vurgulayan Kistler, "Şu anda İstanbul çok cazip. Ancak bu durum her an değişebilir" dedi.