Emaar Türkiye Genel Müdürü Ozan Balaban, şu anki projeler ile Türkiye'de 2011 yılına kadar 4,5 milyar dolarlık yatırım yapacaklarını, bir o kadarlık yatırım için de fırsat kolladıklarını söyledi.
Emaar Türkiye Genel Müdürü Ozan Balaban, Türkiye'de 2011 yılına kadar 4,5 milyar dolarlık yatırım yapacaklarını, bir o kadarlık yatırım için de fırsat kolladıklarını söyledi.
Yüzde 40'ı Atasay Kuyumculuk'un sahibi Cihan Kamer'e ait olan şirket, Türkiye'de 10 milyar dolarlık bir yatırım portföyüne ulaşmayı hedefliyor.
Hedef 10 milyar Dolar
Emaar Türkiye'nin Genel Müdürü Ozan Balaban, şu an tamamlanma aşamasında olan Toskana Vadisi projesi dışında Libadiye'de Toprak Holding'den aldıkları arazi üzerine oteller, konutlar ve alışveriş merkezinden oluşacak bir proje yürüttüklerini anlattı. Toskana Vadisi'nde 1700 dönümlük alanda çalıştıklarını anlatan Balaban, 'Bu arazi üzerinde konut projesi dışında hastane ve alışveriş merkezi projelerimiz var. Bunların hepsi tek başına büyük bir proje konumunda' dedi. Mevcut projelerin tamamlanması ile toplamda 4-4,5 milyar dolarlık bir yatırım gerçekleştireceklerini belirten Balaban, 'Amacımız 5-10 milyar dolar arasında bir portfolyaya ulaşmak. Emaar Türkiye yatırımlarına ve fırsatları kollamaya devam edecek. 2009-2010 yılı içerisinde en az bu projeler kadar büyük yeni bir proje hedefliyoruz' diye konuştu.
"Lakeside ismi bizim değil"
Projenin isminin önce Lakeside olarak açıklandığını ancak o ismin başka birine ait olması nedeniyle Toskana Vadisi ismini verdiklerini anlatan Balaban, isimlerinin Dubai Şeyhi Maktum ile anılmasından rahatsızlık duymadıklarını dile getirdi.
Tartışmalı alana AVM yapılacak
Toskana Vadisi projesinde faz1, faz2, faz3 parselleri üzerinde villa yaptıklarını anlatan Ozan Balaban, bölgedeki arazilerinin 7 parçadan oluştuğunu, 300 dönümlük bir alanı da belediyeye yeşil alan olarak terk ettiklerini söyledi. Kısa bir süre önce ana parsele bitişik araziler aldıklarını ve araziler üzerinde konut projesini devam ettirmek istediklerini dile getiren Balaban, 'Bu iki parselde bir belirsizlik vardı. Bir planda konut, bir planda ticari gözüküyordu. Belediyeye konut için başvurduk. Belediye de burası ticaridir dedi. Zaten biz burayı alışveriş merkezi olarak ayırmıştık' diye konuştu.
Türkiye yatırımın gözbebeği
Uzun vadeli planlar yaptıkları için krizin kendilerini etkilemediğini belirten Ozan Balaban, Türkiye'yi, Dubai gibi ekonomik ve politik durumundan dolayı yatırımcıların gözbebeği bir yer olarak nitelendirdi. Türkiye'nin 2009'un yarısından itibaren, kendine yön arayan Körfez yatırımlarını çekmeye başlayacağını kaydeden Balaban, “Bu dönem fırsatlar dönemi. Fakat istihdam sağlayacak yatırımları, kaynakları ülkeye çekmek lazım. Gelip de borsa, hazine kağıtlarına para yatıracak fonları değil, fabrika kuracak, şantiye kuracak paraların çekilmesi lazım” dedi
THY gitse Dubaililer payını alır
Emaar'ın yüzde 70'inin Dubai borsasında halka açık bir şirket olduğunu belirten Ozan Balaban, yüzde 30'u da Dubai'de yapılan projelerde şirkete verilen arazi karşılığı alınan hasılattan dolayı Dubai hükümetine ait olduğunu kaydetti. Emaar'ın Şeyh Maktum'un şahsi şirketi olmadığını belirten Balaban, 'Dubai'de Türk Hava Yolları şirketini kursanız Dubai hükümetinin payı olacak, kanunları öyle. Zaten Emaar Türkiye'nin yüzde 60'ı Emaar Dubai'ye, yüzde 40'ı Cihan Kamer'e ait. Yüzde 60'ın içerisinde Dubai Hükümetinin payı yüzde 30 olduğu için, genel içerisindeki payı da yüzde 18 gibi bir rakam. Fakat Emaar Dubai ve Maktum'un şirketimizin hissedarı olması bize güç katıyor. Emaar 120 milyar dolarlık portfolyasıyla dünyanın en büyük gayrimenkul şirketi' dedi.