Haberler

Ala Turca outlet konsepti Körfez yolcusu

Tarih: 28 Kasım 2008 Kaynak: Referans
Dünyada giyim ağırlıklı olarak kurulan outletlerin, Türkiye'de eğlenceden, giyime, gıdadan teknolojiye kadar her sektörü biraraya toplayan alışveriş merkezi konseptine dönüşmesi yabancı yatırımcıların ilgisini çekti. "Ala Turca Outlet" olarak adlandırılan bu konsepti, ABD'li yatırımcılar incelemek için Türkiye'ye geldi. Brezilya ve Körfez ülkelerinden ise "bize de kurun" teklifi yağıyor.

Alaturka outlet konseptinin Türkiye'deki ilk örneklerinden Ankara Optimum'un yatırımcısı Rönesans Alışveriş Merkezleri AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, "2004'te ilkini Ankara'da açtığımız outlet konseptimiz çok başarılı oldu. Şu anda Körfez ülkelerinden hatta Brezilya'dan bile konsepti kendi ülkelerine taşımamız için talep alıyoruz" dedi. Türkiye'yi ilk outletle 1997'de tanıştıran ve şu anda Optimum Göztepe'nin kiralamasını da gerçekleştiren Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş da "Türkiye'ye özgü bir outlet kavramı ortaya çıktı. Konsepti ABD'liler incelemeye geldi" diye konuştu.

Bayreyn'de arsa arıyoruz
Türkiye'deki ikinci outletini dün İstanbul Göztepe'de açan Rönesans, gelen talep üzerine Optimum'u yurtdışına açmayı planlıyor. Hedefde Körfez ülkeleri var. Göztepe'de dün açılan İstanbul Optimum Outlet ve Eğlence Merkezi'nin açılışı için düzenlenen basın toplantısında konuşan Ilıcak, "Bu konsept özellikle gelişmekte olan ülkeler için çok uygun" dedi.

Optimum markasının zincir haline gelmiş ilk alışveriş merkezi olduğunu kaydeden Erman Ilıcak bundan sonraki planları arasında Gazantep, İzmir, Malatya ve Adana'da da aynı marka altında outlet açmak olduğunu söyledi. Her yıl üç alışveriş merkezi açarak yola devam edeceklerini belirten Ilıcak, bu alanda toplam 1.2 milyar dolarlık yatırım yapacaklarını kaydetti.

Yurtdışından gelen tekliflere de sıcak baktıklarını anlatan Ilıcak, "Öncelikle olarak Bahreyn'de böyle bir projeyi gerçekleştirmek için uygun arsa arıyoruz. Arkasından Abu Dabi gelebilir. Yani Optimum konseptini yurtdışına ihraç edeceğiz" diye konuştu.

Hasılat paylaşımlı kira modeli
Optimum Göztepe'de, son günlerde alışveriş merkezlerinde sürekli olarak gündeme gelen ciro üzerinde kira ödemesi uygulaması yapılıyor. Merkezde kira rakamlarının sektörel olarak değişiklik gösterdiğini belirten Alkaş, "Optimum'da hasılat kirasının yanında belirli bir asgari kira uygulaması yapıyoruz. Kira rakamları metrekare büyüklüğüne ve sektörlere göre değişiklik gösteriyor. Örneğin merkezdeki gıda marketi metrekare başına 8 euro kira öderken kuyumcular 50 euro ödüyor. Şu anda asgari kira oranlarında farklılık olsa da yıl sonuna kadar markaların yaptığı cirolar dikkate alınarak belirli bir dengeye oturtulacak" dedi.
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.