Alışılmadık bir konsept ile alışık olunmayan bir lokasyonda Türkiye'yi yatay ofis kavramı ile tanıştıran Sinpaş, Flatofis'i Haliç'teki yerinde yaptığı bir kokteyl ile tanıttı.
Bina cephesini ve iç mekan tasarımında İtalya'nın Toskana Vadisi'nden özel olarak getirilen her biri 25 yaşındaki manolyaların kullanılması ile görsel bir yeniliğe imza atılan Flatofis'in içinde de farklılıklar sizi karşılıyor. İş yaşamının monotonluktan sıyrılması ve çalışanların performans ve verimliliğinin arttırılması hususunun ön planda tutulduğu Flatofis açık ofis kavramını tercih edenlere çok başarılı bir alternatif sunarken bünyesinde barındırdığı alışveriş merkezi, spor salonu, havuz ile ticari gayrimenkulde ilklere imza atıyor. Flatofis'te kiralık ofis alanı 46.000 m2, kiralık perakende alanı ise 16.000 m2 büyüklüğünde.
Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik tarafından 110 milyon Dolar yatırım ile Microsft'un her bir katta 15.000 m2 ofis alanı kullanan ofis binası yapılarını örnek alarak geliştirildiği ifade edilen Flatofis'in ofis alanında %65, perakende alanında ise %85 doluluk oranına ulaştığı vurgulandı. 15 Mart'ta yapılacak olan açılışın kriz dönemi nedeniyle kiracılar ile yapılan anlaşmalardan bazılarında yaşanan geri çekilmeler nedeniyle 1 Nisan'a kaydığı belirtildi.
İnsanları tek bir katta organize edebilecekleri A sınıf bir ofis yaratarak insanların birbirleri ile daha çok sosyal ilişki içinde bulunmalarını sağladıklarına değinen Çelik, Darty, Koçtaş, Burger King, Sbarro, Aslanlı, Muya, Kiğılı, Kadife Restoran gibi isimlerin perakende alanında yer alacağı açıklamasını yaptı.
Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik
Flatofis Genel Müdürü Mehmet Özdemir 2008 sonu ve bu yılın başında ofis talep ve arzındaki düşüşleri dengelemek için ofis dekorasyon hizmetlerinde kampanyaya gittiklerini ve metrekare fiyatları 17 ile 23 TL arasında değşen Flatofis'te dekorasyon maliyetleri ile birlikte ofis kiralamak isteyenlerden metrekare başına sadece 3-3,5 TL ek olarak yansıtacaklarını belirten Özdemir aylık ortalama kira geliri beklentilerinin 750-800.000 TL olduğunu belirtti. 2008 sonunda TL ile kiralama sistemine geçmelerinin doluluk kapasitesini arttırmadaki önemine dedeğinen Özdemir "Türk lirasına olan güven pazarlama stratejilerinde avantaj sağladı,"dedi.
Sinpaş GYO'nun dikkat çeken projelerinden Bosphourus City'de mevcut ortamda 1980 konutun satıldığını ve bu projenin yeni etaplarına başlanacağını bunun yanında Ankara ve Marmariste'de yeni konut projelerinin gerçekleşeceğini söyleyen Çelik konutta talebin yanı sıra arzın da gerilediğini vurgulayan Çelik, "Daralan pazardan daha fazla pay alacağız" dedi. Ucuz konut projelerine ile ilişkili olarak ise bu yöndeki çalışmalarının bir sosyal sorumluluk projesinin ötesine gidemeyeceğini belirtti ve ekledi: "Alt kalitede konut üretiminde prensip olarak yokuz."