Yıl sonuna kadar 150 bin, 2007 sonuna kadar da 250 bin konut uygulanmasına başlamayı hedefleyen Toplu Konut İdaresi (TOKİ), konut satışlarını hızlandırmak için, nüfusu 25 binin altında olan yerleşim yerlerinde, örgütlü talep olmaması halinde konut üretmeme kararı aldı. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, açıklamada, kamu kaynaklarının iyi değerlendirilmesi, kaynak kaybının önlenmesi açısından, ilke olarak, nüfusu 25 binin altında olan yerlerde konut projesi yapmama kararı aldıklarını söyledi.

Talep belediyeye
Nüfusu 25 binin altında olan yerlerde örgütlü talep gelmesi halinde belediyelerle işbirliği yapılacak. TOKİ ile belediyeler protokol imzalayarak talep toplanmasını sağlayacak. Ön talep toplama sırasında talebin ciddiyetini garantilemek için bir miktar peşinat da alınacak. Bayraktar, her yerden bireysel talep geldiğini, yapılan konutların satışının uzun sürmesi nedeniyle maliyetin arttığını, konutların yıprandığını, bakım ve koruma masraflarının ortaya çıktığını, bundan da kamuoyunun olumsuz etkilendiğini bildirdi.

2.5 milyon konut açığı
Türkiye’de değişik hesaplamalara göre 2-2.5 milyon konut açığı bulunduğuna işaret eden Bayraktar, özel sektörün de konut işinde çok ileri olduğunu, ancak TOKİ’nin konut üretmesinin piyasayı dengelediğini ve sosyal açıdan önem taşıdığını belirtirken, konut üretimin belli seviyelere gelmesi halinde, ileride nüfusu 40 binin altındaki yerlerde, talep örgütlenmesi olmadan konut üretmemeyi planladıklarını da açıkladı. Ağustos itibarıyle 125 binden fazla konutun ihalesini yapan, bunlardan 16 bininin inşaatını tamamlayan ve yıl sonuna kadar 55 binini tamamlamayı hedefleyen TOKİ, bazı projelerde problem yaşamıştı. Diyarbakır-Bismil ve Lice, Şanlıurfa, Siirt-Kurtalan, Bitlis-Rahva, Samsun-Kurupelit konut projelerinde satışa çıkarılan konutların bir bölümü satılamamıştı. Satışta problem yaşanmasının nedeni olarak da bölgelerin yaşama tarzlarına uygun proje uygulanmaması gösterilmiş, bunun üzerine TOKİ projelerde değişikliğe gitmişti.