2030 Challenge yetkilisi Perkins & Will, Bronx'taki Lehman Üniversitesi'nde 6.400 metrekarelik bir alana kurulan Yeni Bilim Tesisi'ni tasarladı. Firma bu projesiyle LEED Altın Sertifikası'nı hedefliyor.

Son on yılda yeşil yapı akımı, sürdürülebilirlik üzerinden oldukça geniş bir kültürel alana yayıldı. Üstelik mimarlık sektöründe çalışan pek çok kişi, kirizi derinden yaşayan Amerika'da bile bu başarının süreceğine inanıyor.

FXFOWLE'un ortağı Guy Geier "Bence içinde bulunduğumuz ekonomik durumun yeşil yaklaşımın değerini artırıyor olması ciddi bir tartışma konusu" diyor

Kasım'da gerçekleştirilen Turner İnşaat Şirketi'nin anketi de bu önseziyi doğruluyor. 750 gayrimenkul şirketi yöneticisinin % 70'inden fazlası, bu küresel ekonomik krizin, bundan sonra da yeşil yapılar inşa etmelerini etkilemeyeceğini söylediler. Üstelik, McGraw-Hill İnşaat Şirketi'nin 2009 raporuna göre yeşil-inşaat pazarı bir şekilde piyasalardaki durgunluktan "izole" edilmiş görünüyor. Pazarın istikrarlı duruşu için gösterilen sebepler arasında, yeşil yapıların daha ucuz işletildiği konusunda artan bilinç ve çevre dostu özellikleri destekleyen ya da şart koşan resmi poliçeler bulunuyor.

Yeşil yapı hareketi durgunluktan etkilenmese de, birçok kişi bu anlayışın da yeni ekonomik gerçekliğe uyarlanması gerektiğini söylüyor. Amerika Yeşil Yapı Konseyi Başkanı Rick Fedrizzi, geçenlerde şunları söyledi, "Amerikalılar tekrar tekrar başarılı bir geleceğin anahtarının sürdürülebilirlik olduğunu söylüyorlar." Fakat eğer bu hareket sürdürülebilirlik konusuna halkın ilgisini çekmek istiyorsa, müşterilerin ve federal hükümetin yatırımlarını cezbedecek türde işlere odaklanması gerekiyor.

USGBC'nin Savunma ve Kamu Politikaları Müdürü Jason Hartke bu hareketin, sürdürülebilirliğin hedeflerinin merkezinde yer aldığını söyleyen Başkan Barack Obama'ya sunacak çok daha fazla şeyi olduğunu düşünüyor. "Yeşil yapı konusundaki teklifler çok çekici olabilir," diyen Hartke ekliyor, "Çünkü yeşil yapı, Obama yönetiminin üç öncelikli amacı olan, iş olanakları yaratmanın, enerji tasarrufu ve para tasarrufunun kesiştiği noktada duruyor." USGBC yeşil federal yapıları ve düşük gelirli iklimlendirilmiş konut projelerini destekliyor. "İklimlendirme için harcanan her milyon Dolar, 52 iş alanı yaratıyor," diyor Hartke. Birçok kişi, Başkan'ın yakın zamanda harekete geçirdiği 787 milyar Dolar'lık ekonomik teşvik planının özellikle altyapı ve modernizasyon projeleri alanında, yeşil yapı endüstrisini canlandıracağını düşünüyor.

Krizin yeşil yapı hareketini etkilemesi durumunda, yeni bir yapı inşa etmek yerine, donanımın iyileştirilmesi üzerine odaklanmak seçilebilecek yollardan biri gibi görünüyor. CB Richard Ellis'in Çevresel Strateji Müdürü Sally Wilson, önümüzdeki yıllarda Amerika'da "çekici iş" yapmak için gereken fırsatların azalacağını düşünüyor. Wilson bunun yerine, "Mimarlık camiasının hemen varolan yapılara doğru vites değiştirmesi gerekiyor," diyor.

Kriz, mimarların uygulamayı tercih ettiği yeşil yapı tekniklerini ve özelliklerini de etkileyebilir. Adrian Smith & Gordon Gill Architects'in ortaklarından Robert Forest'a göre, doğal havalandırma gibi stratejiler durumdan etkilenmezken, fotovoltaikler gibi yüksek maliyetli çözümler daha az kullanılır hale gelebilir. Abu Dhabi için, sıfır karbon özellikli Masdar Genel Merkezi'ni Forest'ın şirketi tasarladı. Sonuçta "uygulama projeleri"nin azalacağını öngören Forest şunu söylüyor: "Sürdürülebilir tasarım stratejilerinin, proje sürecindeki tasarruf miktarı açısından dikkatle inceleneceğini düşünüyorum."

Aslında, mimarlar, yaşam döngüsüne dayalı yeşil yapı stratejilerinin kriz ortamında daha da değerlendiğini düşünebilirler. Uluslararası müşavirlik firması Davis Langdon'un Başkanı Peter Morris, yalnızca geçmiş birkaç yıla ait, artık çekişkili hale gelen verilere dayanarak hazırlanan analiz çalışmalarındaki aksaklıkları ekonomik krizin ortaya çıkardığını söylüyor. "Düşen petrol ve gaz fiyatları, bu tür tahminlere gölge düşürüyor," diye de ekliyor. "Bizi kuşatan aşırı hevesli yaşam döngüsü analizlerimiz sayesinde kendimizi yeşil hareketin Alan Greenspans'ına dönüştüreceğiz," diyor. Morris krizin, gösterimlerin kesin sonuç vermeyebileceği olasılığını da göz önünde bulunduran, yaşam döngüsü maliyet analizlerini teşvik etmesini umuyor.

Dalgalanan enerji fiyatları ve ekonominin geleceği konusundaki kararsızlığa rağmen, endüstri uzmanları arasında, krizin yeşil yapı hareketine zarardan çok fayda getireceği düşüncesi hakim. Perkins & Will'in başkanlarından, sürdürülebilirlik uzmanı Robin Guenther, 2030 yılına kadar bütün yapıların sıfır karbon kullanımını amaçlayan 2030 Cahallenge gibi girişimlerin, yeşil yapı malzemeleri ve yapım tekniklerini yenileyerek kuvvet kazanmaya devam edeceğini düşünüyor. 2030 Challenge yetkililerinden biri olan Perkins & Will, bu sorumluluğunu hiçbir zaman bırakmıyor. "Bu ekonomik koşullarda inşaat yapan insanlar, yeşil yapıları tercih edecekler çünkü daha ilerisini düşünüyor olacaklar," diyen Guenther ekliyor, "Bence artık sıra bizde."