Haberler

Cendere Vadisi''nde dönüşüm Ofis Park''la başladı

Tarih: 29 Ekim 2009 Kaynak: Sabah Emlak Yazan: Bülent Yoldaş

Tekfen - OZ eski sanayi alanı Cendere Vadisi''nin dönüşüm projesiyle ilk ofis yatırımını hayata geçiriyor. Projedeki ofislerin metrekare fiyatı 3 bin 500 dolardan başlıyor.
İstanbul''da iş merkezi ve ofis aksı Maslak''ın devamı olarak görülen Kağıthane Cendere Vadisi''nin ilk ofis projesi Tekfen- OZ tarafından hayata geçiriliyor. İnşaat çalışmalarının başladığı projenin 100 milyon dolarlık yatırımla tamamlanması planlanıyor. Tekfen OZ Genel Müdürü Ömer Egesel, toplam 35 bin metrekare kiralanabilir alana sahip projede işletmeyi kendilerinin yapıp satış düşünmediklerini ancak gelen yoğun istek üzerene projenin yüzde 15''lik kısmını satışa sunduklarını anlattı. Egesel, daha önceki Tekfen projelerine yatırım yapmış ve kazançlı çıkmış bir portföyümüz var. Yatırımcıların ısrarı üzerine projenin bir kısmını satışa sunduk. 400 ila bin 500 metrekare arasındaki ofislerin metrekare satış fiyatı 3 bin 500 dolardan başlıyor" dedi.

Kampus gibi şekillendirildi 
Kağıthane Cendere Vadisi''nin geçmişte bir sanayi alanı olarak şekillenmesinin bugün için bir şans olarak yorumlanabileceğini dile getiren Egesel, bölgenin bu nedenle gecekondulaşma ve çarpık yapılaşmadan korunduğunu belirtti. İşlevi yitirmiş sanayi yapılarının dönüştürülmesiyle bölgenin orta vadede iş ve ticaret merkezi olarak şekilleneceğine değinen Egesel, "Bölgenin iş ve ticaret merkezi olarak geliştiriliyor olması, planlı bir gelişime olanak verecek" dedi. Tekfen-OZ olarak projeyi tasarlarken sadece bir ofis binası değil bir yaşam alanı kurgusuyla hareket ettiklerini vurgulayan Egesel," Mimar Emre Arolat''ın Kağıthane''nin dokusunu modern bir şekilde yorumlayarak tasarladığı A sınıfı ofis kompleksi projemiz "MIPIM Architectural Review Future Project Awards 2009" ödülünü alarak en iyi ofis projesi seçildi. Emre Arolat, projeyi geleneksel ofis binalarının dışına çıkarak bir kampus şeklinde projelendirdi" diye konuştu.

Az katlı ofis blokları 
Ofis Park''ın yüksek bir kule yerine az katlı birbirleriyle bütünleşik 9 bloktan oluştuğunu ifade eden Egesel, zemin üstü 4 ile 7 kattan oluşan blokların köprülerle birbirine bağlanacağını kaydetti.

Metrekaresi 3 bin 500 dolar
100 milyon dolarlık yatırım 
35.200 metrekare kiralanabilir ve satılabilir ofis alanı 
4.900 metrekare kiralanabilir perakende alanı 
Ofis metrekare satış fiyatı 3 bin 500 dolar 
2011 yılında tamamlanacak

Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.