Rapor Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)'nin 7- 8 Ocak tarihlerinde Bursa'da düzenlediği ‘Gelişen Kentler Zirvesi'nde açıklandı. Raporda Türkiye'nin en büyük göç alan şehri Bursa'nın tam da bu nedenle ülke ortalamasının üzerinde nüfus artış hızına sahip olduğu belirtilerek, "Türkiye, nüfus artış hızı gerileyerek 2015 yılında yıllık yüzde 1.10'a inecek.
Bursa'nın nüfus artış hızı da yavaşlayacak. Ancak, yavaşlamasına rağmen, yüksek net göç alma hızı sürecek ve bu nedenle Bursa'nın nüfus artış hızı, Türkiye ortalamasının üzerinde kalmaya devam edecek."
Raporda belirtilenlere göre, bütün bu rakamlar da Bursa'da 2015 yılına kadar 238 bin konut ihtiyacını ortaya çıkaracak. Raporda altı çizilen en önemli noktalardan biri de kentte doğacak bu ihtiyacın önemli bir kısmının da evlenmeler sonucunda ortaya çıkacak olması. Araştırmaya göre, Bursa'da her yıl yaklaşık 18 bin 500 ile 20 bin 500 arası evlenme oluyor ve aynı sayıda da konut ihtiyacı ortaya çıkıyor.
Raporda dikkat çekilen noktalardan bir diğeri de Bursa'nın 190 bin 841 metrekarelik kiralanabilir alana sahip 6 AVM'siyle İstanbul, Ankara ve İzmir'den sonra 4. sırada yer alıyor olması. Dr. Gürlesel'in araştırmasına göre, Bursa'da AVM sayısı da artarak, birkaç yıl içinde kiralanabilir alan, 300 bin metrekareye çıkacak.
BURSA'DAN SATIR BAŞLARIYLA
Konut sayısı 727.000
Bireysel konut kredileri 1.15 milyar TL
Kiralanabilir AVM alanı 190.541 m2
Evliliklerle ortaya çıkan konut ihtiyacı 20.500