Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut GYO tarafından ihale edilen İstanbul Doğu Ataşehir'deki araziye, rekor teklif geldi. 99 bin 100 metrekarelik arazi için Çalık Holding şirketlerinden GAP İnşaat ve Varyap ortak girişimi 1 milyar 161 milyon TL'lik toplam hasılat ve Emlak GYO'ya bunun yüzde 43'ünü önerdi. Şirkete 500 milyon 971 bin 500 TL'lik gelir payı teklif edildiğini belirten Emlak GYO Genel Müdürü Murat Kurum, "Bu rakam bizim için tüm zamanların rekoru. Çok güzel bir rakam" dedi. Kurum, bu rakamın, kriz sonrası piyasadaki canlanmanın göstergesi olduğunu ifade ederek, "Beklentimizin çok üstünde. Demek ki, doğru yer her zaman para ediyor. Ayazma ihalesinde de iyi bir rakam yakaladık. Canlanma devam ediyor" diye konuştu. İhalenin 22 Şubat günü gerçekleştirilen ilk turundan sonra dün açık artırma ile tekliflerin revize edildiğini kaydeden Kurum, "Son olarak kapalı zarf ile teklif aldık. Varyap-GAP İnşaat ortaklığından sonra en iyi teklifi bize 401 milyon TL öneren Artaş-Öztaş ortaklığı sundu" dedi. Arazinin daha önce Soyak'a ihale edildiğini ve çıkan sorunlar nedeniyle proje inşa edilemediğinden sözleşmenin feshedildiğini hatırlattığımız Kurum, "Proje gereken çerçevede yapılacak" yorumunu iletti. Kurum, ihalenin henüz resmi olarak onaylanmadığını, en kısa zamanda sonucun açıklanacağını
da sözlerine ekledi.

Metrekaresi 4 bin 350 TL
Arazinin konut, AVM, ofis, otel için uygun olduğunu kaydeden Murat Kurum, 267 bin metrekare toplam emsal alanı olduğunu söyledi. Kurum, "1 milyar 161 milyon TL'lik hasılat öngörüldüğüne göre, 267 bin metrekare üzerinden konutların metrekaresi 4 bin 350 TL olur. 400 bin metrekare inşaat yapılabilir" dedi.

Plan değişince Soyak vazgeçti
Söz konusu arazi Şubat 2004'te de ihale edilmiş ve Soyak bu ihaleyi almıştı. Buna göre şirket, arsaya yaklaşık 2 bin 500 konut inşa edecekti ve o dönemde cironun yüzde 27'si Emlak Konut GYO'ya önerilmişti. Ancak, Ataşehir Sakinleri Derneği bölgede yoğunluk olacağı gerekçesiyle projeye karşı çıktı. Dernek ve Mimarlar Odası tarafından açılan dava nedeniyle imar planlarında tadilat oldu. Bu durum neticesinde ihale iptal edildi. Söz konusu ihalede 503 milyon 117 TL toplam hasılat ve 135 milyon 913 bin TL de Emlak GYO'ya teklif edilmişti.