Zorlu Center projesinin alışveriş ve kültür merkezinin 2011 Ağustos'unda açılması planlanıyor. Alışveriş merkezinin güvenliği, kameralarla ve K9 köpekleriyle sağlanacak. Kültür merkezine BKM taşınacak, ayrıca Broadway ve Las Vegas müzikallerinin sahneleneceği bir salon inşa edilecek.

Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü arsasını satın aldıktan sonra 2.5 yıl boyunca davalarla uğraşan Zorlu grubu, bu süreçte boş durmadı. Türkiye'de ilk kez, kültür merkezi, alışveriş merkezi, otel, ofis ve rezidans'tan oluşan 5 fonksiyonun bir arada bulunduğu ‘Zorlu Center' projesi için uluslararası bir yarışma açtı.

Yarışma sonucunda Emre Arolat ve Murat Tabanlıoğlu'nun projeleri birleşti. Daha proje aşamasında Dubai'de Cityscape ve İnternational Property Avards'ta ödül alan Zorlu Center'da alışveriş ve kültür merkezinin 2011 Ağustos ayında, otel ve rezidans kısmının ise 2012 Haziran ayında bitirilmesi planlanıyor.

Tiyatro okulu kurulacak
Zorlu Center'da 65 milyon euro harcanarak 30 bin metrekare alanlı uluslararası bir kültür merkezi inşa edilecek. Yılmaz Erdoğan'ın Beşiktaş Kültür Merkezi (BKM) ile anlaşıldı. ‘BKM Mutfağı' Zorlu Center'a taşınacak.

3 bin 500 metrekare alanda tiyatro okulu kurulacak. Tiyatro bünyesinde 750 kişilik tiyatro ve 300 kişilik stand-up salonu bulunacak. Ayrıca, 2 bin 350 kişilik dev konser salonu yapılacak. Broadway ve Las Vegas müzikallerinin sahneleneceği salonda, sahne 6 metre aşağı inebilecek. Dekor değişimi sahnenin 15 metre üzerinde yapılabilecek. Modern akustik sistemi kurulacak. Sadece sahne düzeni ve akustik sistemi için 40 milyon euro harcanacak. Kültür merkezinde sanat galerilerinin de olması planlanıyor.

Kütüphane de olacak
Projenin içinde ayrıca, elektronik kütüphane kurulacak. Kafelerin de bulunacağı kütüphane için İstanbul'da tarihi bir kütüphaneyle anlaşıldığı belirtildi. Kütüphane'de bulunan kitaplar elektronik ortama aktarılacak.

Zorlu Center'da 80 metrekare brüt ve 60 bin metrekare net kiralanabilir alanı olan AVM inşa edilecek. Her AVM'de olan markalar yerine orijinal markaların tercih edileceği ifade ediliyor. Bu arada, Türkiye'de olmayan 10 markanın getirilmesi planlanıyor. AVM'de hem A Plus hem de orta sınıf için markalar olması düşünülüyor. Böylece, üst gelir grubu ile orta gelir grubunun kaynaşması sağlanacak.

Projede 325 konut var
Projedeki rezidans bloğu 325 konuttan oluşuyor. Konutların alanı 180 ile 650 metrekare arasında değişiyor. 22 katlı binanın tamamı balkonlu ve teraslı olarak planlanıyor. Böylece, doğal havanın evin içine girmesi sağlanacak.

Öte yandan, projede 20 bin metrekare ofis alanı olarak ayrıldı. Proje, Türkiye'nin en geniş alanlı yatay ofisi olacak. Ofisler, talebe bağlı olarak istenildiği gibi bölünebilecek.

Projede yer alacak otel için ise uluslararası zincirlerle görüşülüyor. Türkiye'de olmayan bir otel markasının getirilmesi planlanıyor.

Üst gelir grubu Boğaz orta gelir ise Zincirlikuyu'dan Zorlu Center'a girecek
- 96 bin 505 metrekare arsa.
- Çevresinde terk edilmiş alanlarla birlikte toplam 100 bin metrekare yeşil alan.
- Bloklar 16 bin metrekareye oturuyor.
- Tünelle metroya ve metrobüse bağlanacak.
- Etraftaki yollar yer altına alındı.
Yeşil alan AVM'ye kadar dayandı.
- 5 bin araçlık otoparkı olacak.
- Arsa için 800 milyon dolar ödendi. İnşaat ve tefrişata 1 milyar dolar harcanacak.
- Boğaz florasına uygun başta Erguvan, Çınar ve Ihlamur olmak üzere 2 bin 15 ağaç dikilmesi planlanıyor.
- Cephelerde doğal görünüme önem verilecek. Ahşap, taş ve cam görünüme egemen olacak.
- İki kapısı olacak. Orta sınıf Zincirlikuyu'daki kapıdan girecek. Üst gelir grubu ise Boğaz tarafındaki kapıdan.
- AVM'de kesinlikle dedektör ve x-Ray cihazı olmayacak. Güvenlik kameralarla ve K9 köpekleriyle sağlanacak.

Hyatt Otel yine Doğuş'un
Mülkiyeti İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne (İBB) ait olan Taksim'deki Hyatt Regency Otel'in ihalesi dün gerçekleştirildi. 7 şirketin şartname aldığı ihalede tek teklif Doğuş grubundan geldi.

Otelin işletmeciliğini yapan Göktrans Turizm ve Ticaret, 207 milyon TL tahmini bedelin 1 milyon TL'sini verdi. Doğuş grubu şirketlerinden olan Göktrans'ın otel için teklifi 208 milyon TL oldu. İBB yönetiminin onaylamasının ardından otelin tapusu Doğuş grubuna devredilecek.
İBB'nin satışa çıkardığı Hyatt Regency Oteli, 14 bin 793 metrekare arsa üzerinde ve 44 bin 4 metrekare inşaat alanına sahip. Hyatt Regency Oteli'nde 360 oda bulunuyor.

18 junior süiti, 1 adet kral dairesi ve 11 apartman dairesi bulunan otel, İstanbul'un en gözde konaklama tesisleri arasında. Otelde ayrıca, 300 kişilik oturmalı yemek kapasitesi olan bir Balo salonu ve 5 toplantı odası da mevcut. İtalyan restoranı olan Spazio ve egzotik Türk yemekleri yapan Agora restoran da otelin bünyesinde yer alıyor.

7 talibi daha vardı
Hyatt Regency Oteli için Limak İnşaat, Remax Gayrimenkul, Güzel Oteller, Bomonti Uluslararası Kongre Turizm, Özbek İnşaat, Amplio İstanbul Otel Yatırım ve Göktrans Turizm olmak üzere 7 talip şartname şartname almıştı.

Sırada Swiss Otel var
Şimdi gözler Swiss Otel ihalesinde. 14 Nisan'da gerçekleştirilecek Swiss Otel'in tahmini bedeli ise 460 milyon TL.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi otel ve diğer gayrimenkullerden elde edilecek geliri ulaşım yatırımlarında kullanmayı planlıyor.

Swiss Otel'in 5 talibi var
Swiss Otel'in sahibi Hüsnü Özyeğin'e ait Fiba grubu, Fenerbahçe Kulübü ikinci Başkanı Nihat Özdemir'e ait Limak grubu, Remax Gayrimenkul, Güzel Oteller Turizm ve Bomonti Uluslararası Kongre Turizm Swiss Otel için şartname aldı.