"Paraya bakmadık, bu iş bizim için namus meselesi oldu"

Erdinç Varlıbaş, Bloomberg HT'de Gülin Yıldırımkaya'ya konuştu:.

VARYAP'ın adını en çok duyuran iş, stat projesi oldu. Galatasaraylılar heyecanla bekliyor stat 29 Ekim'de mi teslim edilecek?
Toplu konut İdaresi ile yapmış olduğumuz sözleşmeye göre 29 Ekim'de stadı teslim edeceğiz. Fakat daha sonra Galatasaray spor Kulübü'nün bazı talepleri oldu ve bu talepleri göz önüne aldığımızda stadın açılışı ocak ayı içerisinde yapılacak. Müjdesini şimdiden verelim daha öncesinde zaten Sayın Adnan Polat'ta, Sayın Erdoğan Bayraktar'da aynı şeyi söylemişti: Galatasaray'ın ikinci sezondaki ilk maçı orada oynanmış olacak. Şu anda stat bitmek üzere, statla ilgili büyük problemler, sıkıntılar geçti.

Başından beri problemli bir ihaleydi, hatta babanızın zarar etmekle ilgili endişeleri vardı değil mi?
Bu iş bizim için namus meselesi oldu. Hatta bizi bir tarafa bırakın, ülke için namus meselesi oldu. Stat projesinde çok fazla hesaba kitaba bakmadık, biraz sosyal sorumluluk projesi gibi de ele aldık diyebiliriz. Sonuçta tabii ki bir ticari kuruluşuz o işin yapılması lazım, firma olarak bu projenin ilerlemesinde maddi manevi çok büyük desteklerimiz de oldu. Ama biz bunu da konuşmayalım, en önemli şey Türk spor camiasına uluslar arası arenada adından sıkça bahsedilen büyük bir mutlulukla, ‘burası bizim' diyebileceğimiz bir yapı kazandırdık. Bu yapı sadece Galatasaray taraftarlarını değil, yetmiş milyonu ilgilendiriyor. Bizim buradaki beklentimiz bu projeyi, bu kadar sıkıntılar yaşanan bu projeyi alıp, alın akıyla tamamlamak ve ‘evet ortaya bunu çıkardık diyebilmek bizim için en büyük mutluluk olacaktır.

Söylediklerinizden bu projenin size epeyce maddi zararı dokunmuş sonucu çıkıyor! Buna bağlı olarak bu stadın diğer statlarla arasındaki fark ne olacak?
O stadyum gerçekleştirilirken bizim proje ekibimiz ki çok başarılı bir proje ekibimiz var, dünyada yakın zamanda yapılan statların birçoğunu gezdiler. Almanya'daki inşaat kalitesiyle bizim burada yapmış olduğumuz stat kalitesini arasında çok büyük fark var, biz çok daha güzelini yaptık.

Dünyanın en iyi stadını yaptık diyorsunuz?
Diyebiliriz. Çünkü UEFA 2016 kriterlerine uygun olan tek stat Galatasaray'ın sahibi olacağı Seyrantepe Spor Kompleksi'dir. Onu da bir yana bırakacak olursak çok özverili ve güzel bir çalışma oldu. 18 değişik ülkeden yatırımcılar geldi benzer stat projeleri yapan ve hepsi hayranlıkla tebrik ettiler. Biz orada en iyi malzemeyi kullandık, bu kadar kısa sürede en titiz en güzel işçiliği yaptık zaten önemli olanda o, bir senede yapılmış böyle bir stadyumun dünyada örneği yok. O açıdan çok gururlu ve mutluyuz.

Diğer ülkelerden de oldukça fazla stat inşaatı teklifi almaya başlamışsınız doğru mu? Eğer bu teklifleri kabul ederseniz şu an ki bütçenizin iki katı bir bütçeye mi ihtiyacınız var?
Evet, teklifler alıyoruz. Her stadyumun bütçesi farklıdır. Stadın kapasitesine göre değil, mimari özelliğine göre maliyet değişiyor. Şu anda Irak'ta iki stat projesi teklifi var ve hala görüşülüyor, Katar'dan, Kuzey Afrika'dan, Fas'tan, Ukrayna'dan stadyum teklifleri var. Bunlar üzerinde düşünüyoruz.

Bir şekilde stadyum inşaatından mantıklı bir planlamayla para kazanılabilinir mi?
Stadyum bizim için uzmanlık alanı oldu. Herkesin yapması çok kolay değil. Biz burada çok büyük bir tecrübe kazandık ve o tecrübeyi ülkemiz adına bir Türk şirketi olarak yakın coğrafyada da değerlendirmeyi düşünüyoruz. Örnek verecek olursak; hava alanlarında TAV'ın yapmış olduğu başarıyı biz de bu alanda gösterebiliriz. Bir Türk şirketinin konuşuluyor olması ve marka bilinilirliğiyle de konuşuluyor olması gerçekten gurur verici.

Konut fiyatlarını nasıl değerlendiriyorsunuz? Bir tarafta elli bin, altmış bin liradan başlayan çok ucuz konutlar var, bu fiyatlar üzerinden güvenilerek konut alınabilir mi? Arsayla ilgili bir fiyat politikası olarak mı görüyorsunuz?
O konutlar üzerinde yorum yapmam yanlış olur. Sonuçta biz o özelliklerde konutlar üretmiyoruz. Ama inşaat sektöründe maliyetleri bilen, büyük hacimde işler yaptığımız için iyi de bilen bir firmanın temsilcisi olarak bana pek mantıklı gelmiyor. Çünkü arsa maliyetiniz ne kadar düşük olursa olsun sonuçta bir de burada inşaat maliyeti var. Kaldı ki o kuruluşun az da olsa kazanması gereken bir kar marjı var. Tüm bunları iyi tartmak lazım, güvenilirlik çok önemli.

Biz bunları nasıl tartabiliriz, projede bir sorun çıkacağını nereden bilebiliriz?
Öncelikle projenin biraz ilerlemesini bekleyeceksiniz, o projelerin yapılıyor olduğunu fiziken görmenizi tavsiye ederim. Bir de firmaların geçmişine bakacaksınız. Bu durumdan biz de endişe ediyoruz çünkü sektörde olur da kazara başarısızlık olursa bu alanda bu yanlış algılanabilir bu durum tüm inşaat firmalarına güvensizlik oluşturabilir. Dikkatli olmak gerekir. Biz müşterilerimize dört şey öneriyoruz:

1-Konut projesinin yerine bakın, öncelikli olarak orada yaşamaktan mutlu olacak mısın?

2-Projenin mimarisine bakın

3-Fiyatlarına bakın, kesenize göre mi, ödeyebilecek misiniz?

4-Firmaya bakın, geçmişinde neler yapmış? Geçmişinde yaptıkları geleceğinin teminatıdır.