Merkez Bankası Başkanı Süreyya Serdengeçti, konut edinme isteğinin artmasına bağlı olarak inşaat sektöründe gözlenen canlanmanın konut talebini karşılayabilecek boyutta olmadığını bildirdi. Serdengeçti, ipoteğe dayalı konut finansmanı (mortgage) sistemenin konut fiyatları üzerinde uzun vadede olumlu etki oluşturacağını belirtti. Serdengeçti, inşaat sektöründe canlılığın ve yeni konut arzının devam etmesi durumunda orta vadede konut fiyatlarının daha dengeli hale geleceğini belirtti. Bu yıl mortgage sisteminin inşaat sektöründeki canlılığı destekleyeceğini belirten Serdengeçti, bu durumda inşaat katma değerinin ekonomik faaliyetler içindeki payının artmaya devam edeceğini vurguladı. Mortgage sistemine ilişkin yasanın çıkarılması halinde, konut kredisi vermek üzere kurulan şirketlerin ve kredi kuruluşlarının da kredi verebileceğine işaret eden Serdengeçti, bu durumun banka almayı düşünmeyen ancak finansal sektörde ve özellikle konut piyasasında pay almak isteyen yabancı yatırımların sisteme girmesini kolaylaştıracağını vurguladı.
Faiz oranları düşecek
Serdengeçti bu yolla yurt dışı kaynaklı fonların konut piyasasında daha fazla arz edilmesinin mümkün olacağını ifade etti. Geçmiş yıllarda ertelenen konut ihtiyacına ve hızlı şehirleşmeye cevap vermek üzere bina ve konut yatırımlarının artacağını belirten Serdengeçti, tarım sektörünün istihdamında yaşanan daralmaya işaret ederek inşaat sektörünün önemli bir istihdam sağlayacağına dikkat çekti. Mali disiplinin sürdürülmesi ve mali baskınlıktaki azalmasının devam etmesinin genel ve konut kredilerinin faiz oranlarını daha da düşüreceğini belirten Serdegeçti, bu durumun konut kredilerindeki artışı destekleyeceğini kaydetti.
Lojmanlar yeniden satılıyor
TBMM Lojmanları, işyeri ve konut olarak yeniden satışa çıkarıldı. Emek İnşaat ve İşletme A.Ş., daha önce Türkiye Ticaret Merkezi adı altında işyeri olarak satışa sunulan, ancak çok azı alıcı bulan TBMM Lojmanlarını bu defa hem işyeri hem de konut adı altında bloklar halinde satacak. İhale ilanında ilk etapta 11’inci bloktaki 79 villa ile 12’nci bloktaki 85 villa, toplu halde işyeri veya konut olarak satışa sunuldu. 11’inci bloktaki villaların satışına ilişkin ihale 24 Ocak 2006 tarihinde saat 12.00’de, 12’nci bloktaki villaların satış ihalesi de aynı gün saat 15.00’de gerçekleştirilecek.