Anayasa Mahkemesi, yabancıya emlak satışına ilişkin kanunu iptal etti. Hükümetin, kanunu, iptal gerekçelerini dikkate alarak yeniden çıkarması bekleniyor.
Anayasa Mahkemesi, yabancılara taşınmaz satışını öngören yasa hükümlerini, oy birliğiyle iptal etti. Karar, Resmi Gazete'de yayımından başlayarak üç ay sonra yürürlüğe girecek. Anayasa Mahkemesi Başkanvekili Haşim Kılıç, yasa hükümlerinin iptal kararının yabancılara mülk satılamaz anlamında olmadığını, getirilen güvence ve sınırlamaların yeterli görülmediğini belirtti. Kılıç, bu güvence ve sınırlamaların neler olabileceği konusunda bir açıklamada bulunmadı.
CHP'nin 4916 Sayılı Kanun'un bazı maddelerinin iptali ve yürürlüklerinin durdurulması istemiyle açtığı davayı esastan görüştüklerini belirten Kılıç, kararın Resmi Gazete'de yayımlanmasından başlayarak üç ay sonra yürürlüğe girmesinin kararlaştırıldığını söyledi. İptal kararı daha önce alınmış gayrimenkulleri etkilemiyor. Kararın yürürlüğe gireceği tarihe kadar devam eden işlemler gerçekleştirilebilecek. Kılıç, yasal boşluk doğmaması için üç ay süre verildiğini kaydetti.
İptal edilen düzenleme, karşılıklı olmak ve kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, yabancı uyruklu kişiler ve şirketlerin Türkiye'de taşınmaz edinebileceklerini öngörüyor.
AKP Grup Başkanvekili İrfan Gündüz Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararını değerlendirirken, yabancılara emlak ve gayrimenkul satışı işleminin "mütekabiliyet" esasına göre yapıldığını belirterek, "Türklere kendi ülkesinde mülk satılmasına izin verilen ülkelere tanınmış bir haktır. Yabancı sermayeye ihtiyaç var. Adam, Türkiye'de gayrimenkul alıp, cebinde mi götürecek? Her önüne gelene satılmıyor dedi. Gündüz gerekçeleri de dikkate alarak, mutlaka yeni bir düzenleme yapacaklarını bildirdi.
'Tedirgin eder'
Anayasa Mahkemesi kararı emlakçıları endişelendirdi. Yabancılar Türkiye'de 2004 yılında 1.3 milyar dolarlık emlak satın aldı. 2005'in ilk ayında ise bu rakam 51 milyon dolar olarak gerçekleşti.
Şu an bekleme aşamasındaki dosyaların toplamının 1 milyar dolar üzerinde olduğu tahmin ediliyor. Emlakçılar yabancıların bu gelişmeden tedirgin olacağını düşünüyor. Bu nedenle de 5 - 6 yıl sonra oluşan sektördeki hareketliliğin de darbe yiyeceğini ve emlak sektörü ile ilişkili diğer sektörlerin de etkileneceğini belirtiyorlar.
