Cumhurbaşkanı Ahmet Necdet Sezer’in talimatıyla Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı’nın iş ve işlemlerini denetleyen Devlet Denetleme Kurulu (DDK), bu kurumda çok sayıda yolsuzluk ve usulsüzlüğü ortaya koydu.

DDK’nın tespitleri arasında, bir yılda 170 milyar lira yüksek ‘temsil ve ağırlama gideri’, müteahhitlerin arabalarının kurum çalışanlarına tahsis edilmesi, Bilkent’de 19 lüks daireyi beğenen milletvekillerine ‘kıyak’ yapılarak bu dairelerin satıştan çekilmesi ve milletvekillerine satışı da yer alıyor. DDK raporu özetle şöyle:

Önce gelen alır yöntemi:
Genellikle, sosyal konutların satışlarında ‘kura’ yöntemi, rant amaçlı konutların satışında ‘önce gelen alır’ anlamına gelen ‘açık satış’ yöntemi uygulanıyor. Rant amaçlı konut satışında ‘açık artırma’ yöntemi amaca daha uygunken, ‘kötüye kullanmaya elverişli ‘Açık satış’ yöntemi uygulandı. Bu alıcıların çekişme ve yakınmalara yol açtı.

Milletvekilleri için usulsüzlük:
Başkanlık onayı ile 26.9.2003’te Bilkent III. Etap C3 ve C4 blok konutları açık satış yöntemiyle satışa çıkarılmasına karar verildi. Söz konusu konutlarla ilgili olarak ‘bir grup milletvekili adına’ bir milletvekili 08.10.2003’te bir dilekçeyle TOKİ Başkanlığına başvurdu. Başvuruda, C1,C2,C3,C4 tipi konutlardan 19’unun ‘blok satış’ yöntemiyle kendilerine satılmasını istedi.

Ayrıcalık olmaz:
Önerilen fiyat, TOKİ’ce belirlenen satış bedelinin çok altında olmasına karşın, Başkan’ın 8.10.2003 tarihli onayı ile 21 konut satıştan çekildi. Bu durum Başbakanlık YDK raporunda eleştirilince; satıştan çekilen konutlar 19.02.2004’te ‘açık artırma’ ile satışa sunuldu. İlan edilen ve devam eden bir ihalede bir kısım konutun satıştan çekilmesinin dayanağı yok. Konut satışlarında rekabeti esas tutan, hiç bir gruba ayrıcalık tanımayan yöntemler kullanılması gerekir.

Şaibeli indirim kampayaları:
Daha önce uzun vadeyle satılan konut ve işyerleri için zaman zaman indirim kampanyaları düzenlendi. Böylece kısa ve orta vadeli para girişi hızlandırılmaya çalışıldı. Bu kampanyalarla konutlar peşin satış fiyatının da altında bir fiyatla satıldı. Bu durum, konutları peşin satınalanlar yönünden bir haksızlıktır.