İstanbul'un kalbinde 24 hektar arazide konumlanan Parkorman eğlence tesislerinin işletmesi iki yıla yakın bir zamandır Borusan Holding'de. Önceki akşam Çırağan'da verdiği mücadeleden yenik çıkan Q Jaz Bar da burada yeni yerini açtı. Kalabalık bir davetti. Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül ile karşılaştım. Sarıgül, CHP içindeki liderlik mücadelesini sürdürürken, "City's Nişantaşı" alışveriş merkezi, Site Sineması ve Parkorman gibi "gayrimenkul değerlendirme" yatırımlarına sahip çıkmayı unutmuyor.

İş ve İMKB bekliyor
Üzerinde Maliye Bakanlığı'nın mülkiyet hakkı olduğu, 30 yıllığına yıllık 700 milyar lira bedelle Galatasaray'a kiraya verilen, imar planlarının Büyükşehir ve Şişli Belediyesi ile Milli Emlak'ın ortaklaşa ortaya çıkaracağı 385 dönümlük bir alan olan Seyrantepe'nin de fikir babası Sarıgül. Maliye Bakanlığı tarafından üç kez ihaleye çıkarılmasına rağmen, satışı gerçekleşemediği gibi, GS'nin stadyum inşaatı da başlamadı. GS'nin yeni yönetim kurulunun ilk işlerinden birinin de Seyrantepe projesi, yani "Aslantepe" olacağı ortada. Sarıgül'e, "GS yönetimi, geleceğini inşa etmek için gayrimenkul yatırımlarına ağırlık vereceğini açıklamıştı. İlk etapta Seyrantepe gündeme gelebilir, ne öneriyorsunuz?" sorusunu yöneltiyorum. "Oraya gökdelenler olmaz. İstanbul'u eski ve yeni şehir olarak konumlandırmalıyız. 30-40 bin konutluk gökdelenler yoğunluğu artırır, en fazla 5-6 bin konutluk bir yapılaşma uygundur" diyerek söze giriyor. İş Bankası ve İMKB'nin Seyrantepe'de konut üretmek üzere kurdukları kooperatifleri hatırlatıyorum, "Az sayıda olursa" diyerek uyarıyor. Sarıgül, "Kulüp, Beden Terbiyesi Genel Müdürlüğü, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Şişli Belediyesi ile protokol yapacak. Şişli Etfal Hastanesi Seyrantepe'ye taşınacak. Burada, 40 bin kişilik bir stadyum, kapalı spor salonu ve GS'ye gelir getirecek bir alışveriş merkezi öngörüyorum. Arsanın tümünün GS'de olması mümkün değil, "Komple alıyorum diyemez" diyor.

Öncelik GS'nin
Sarıgül, "Düzenlenecek bir ihalede Seyrantepe'nin satış önceliği GS'nindir. Aksi halde GS muvafakatname verir" diyerek ihalelerin iptal gerekçelerini de sıralamış oluyor. GS'ye "rant" ve "yasa gereği konut kooperatifleri dışında, başka amaçla kullanım için bu ihaleye çıkamayacağı" iddialarını da dile getiriyorum. Sarıgül "FB de, BJK de devletin arazilerinde kiracı. Beşiktaş'ın stadyumunun yeri Dolmabahçe'nin konumundan dolayı değişmez ama tüm şehir içindeki statlar taşınmalı. Antalya da, Bursa da, ASY de, FB de... Bunlar şehir ekonomisi üzerinde yük" sözleriyle "rant" tezine karşılık veriyor. Sarıgül, ASY'nin de GS'ye 49 yıllığına kiralık bir mülk olduğunu hatırlatıyor. Sarıgül, ASY'nin yerine büyük bir otopark ve kültür merkezi yapılmasını öneriyor.

Mali patron kulisi
Sadece bankalara 59 milyon dolar borcu olan GS'nin "mali kurtuluş planı"nı hazırlayan eski devlet bakanlarından Işın Çelebi'ye de şunu soruyorum: "Riva, Florya ve Seyrantepe projeleri bu plan içinde nasıl yapılandı?" Çelebi "Konuşmak için erken" diyerek, bir haftalık süre istiyor. Bu kritik sürede GS'nin yeni görev bölümünde "mali işler sorumlusu" kimin olacağı da belli olacak. Bu göreve ilişkin en yakın aday Çelebi gibi gözükse de, eski BDDK Başkanı Engin Akçakoca'ın da GS yönetim kurulunda varlığı kulisleri renklendiriyor.