Haberler

Emlak Piyasasında Çöküş Bernanke'yi Durdurabilir

Tarih: 30 Mart 2006 Kaynak: Referans
Ben Bernanke'li FED'in salı günkü ilk faiz artırımının ardından 10 Mayıs'taki ikinci toplantıdan da ikinci bir artırım kararı çıkacağı beklentileri güç kazanmaya başladı. Chicago Emtia Borsası'nın verilerine göre salı günkü açıklamadan önce yüzde 74 olarak gösterilen bu beklenti şu anda yüzde 88'lere kadar çıkmış durumda. Ancak uzmanlara göre FED'in faiz artırımı için elini kolunu bağlayabilecek tek faktör, bir dönem çıkış yaşayan ancak son dönemlerde soğumaya başlayan emlak piyasası olacak. ABD emlak piyasasında beklenmedik ani bir çöküş olmadığı sürece FED'in faiz artırımına şu noktada son vermesi çok da olası görünmüyor. ABD'nin devlete ait bir raporu ise bir zamanlar tavan yapan emlak piyasasının iyice soğumaya başladığını ortaya koyuyor. Ticaret Bakanlığı'nın verilerine göre şubat ayında gerçekleşen yeni ev satışları son 9 yıl içinde görülen en büyük düşüşünü yaşadı ve emlak fiyatlarının ortalaması dördüncü ay üst üste olmak üzere şubat ayında yeniden düştü. FED'in yüksek faiz oranlarının emlak piyasasını daha da yavaşlatabileceği düşünülüyor.

Bernanke'nin bir sonraki olası faiz artırımı kararını, emlak piyasası dışında işsizlik sayısındaki düşüş de önemli ölçüde etkileyecek. İşsizliğin azalmasıyla birlikte daha fazla insanın istihdam edilmeye başlamasının enflasyonu tetikleyebileceği belirtiliyor. Çünkü iş sahibi insanların sayısındaki ve gelirlerindeki artış yakıt fiyatları artsa ya da emlak piyasası soğusa bile harcamaları artıracak güce sahip. Son verilere göre ise ABD'de Mart ayına ait iş artışındaki büyüme oranı geçtiğimiz yılın ortalamasını 165 bin yeni iş ile geçmiş durumda. İşsizlik beklentileri de neredeyse son beş yılın en düşük seviyesinde.

Altın Dolara Boyun Eğdi
Öte yandan Bernanke'nin eski FED Başkanı Alan Greenspan'in yolundan gittiğini gösteren ilk faiz artırımı sonrasında petrol fiyatları varil başına 66 dolara kadar fırladı. Önemli sanayi kuruluşlarına ait hisselerin izlendiği Dow Jones endeksi 53.86 puan gerilerken, teknoloji endeksi Nasdaq da 5.15 puanlık bir kayıpla karşı karşıya kaldı. S&P 500 endeksi ise 6.15 puan geriledi. ABD borsaları FED'in faiz artırımından olumsuz şekilde etkilenirken, Asya borsaları tam tersi bir etki yaşadı. FED'in faizlerini 4.75'e çıkardığını açıklaması sonrasında Tokyo Borsası son 5 yılın en yüksek seviyesine çıktı. Yükselen ABD faizleri ile dolar Asya para birimleri karşısında güç kazandı. Yatırımcıların güvenli liman olarak gördüğü altın ise FED'in faiz artırımıyla birlikte değer kaybetti. FED'in faiz oranlarını bu yıl içinde en az iki kere artıracağı beklentilerinin dolara güç vermesi, doların alternatifi olarak görülen ve Londra'da işlem gören altının ons başına 2.87 dolar kaybetmesine neden oldu.

Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.