İstinye Mahallesi sakinleri, 30 yıl işgal ettikleri arsanın satışa çıkarılmasıyla dönüm noktası yaşadı. 6 ay önce 6.5 milyon TL'ye aldıkları arsayı, bugün 25.7 milyon euro'ya satıyorlar.
Sarıyer İstinye Mahallesi sakinleri, son 7-8 ayda izledikleri stratejiyle işgalci konumda oldukları 6 bin 439 metrekarelik arsayı satarak 25 milyon 750 bin euro'luk ciddi bir gelir kazanacak noktaya geldiler.
Yaklaşık 30 yıl boyunca işgalci olarak nitelendirilen İstinyelilerin fırsat olarak değerlendirdikleri adımı atmalarına yol açan olayın başlangıcı ise, yaşamlarını sürdürdükleri 6 bin 439 metrekarelik arsanın geçen yıl İstanbul Defterdarlığı tarafından satışa çıkarılmasıyla oldu. Bunu, tapularını alabilmek için bir fırsat olarak gören 75 evsahibi, kendi aralarında anlaşarak ‘Poligon Tepeüstü Yapı Kooperatifi'ni kurdu. İstinye sakinleri, ardından, İstanbul Defterdarlığı'nın 24 Kasım 2010 tarihinde gerçekleştirdiği ihaleye katılarak 6 milyon 500 bin TL'lik tahmini bedel belirlenen ihaleyi kazandı. Ödeme şeklinin 24 ay taksit olarak belirlendiği bu ihale sonrasında kooperatife üye 75 evsahibi, ilk taksit olan yüzde 25'lik kısmı ihaleden sonra kendi aralarında para toplayarak ödedi.
Ancak, kooperatif, ikinci taksiti ödemeye az bir zaman kala arsayı, ‘seri ilan siteleri'nde satışa çıkardı. İşte o ilanda yer alan bilgilere göre, kooperatif, 6 bin 439 metrekarelik arsayı, 25 milyon 750 bin euro'ya satacak.
‘5 kat yapılabilir'
Poligon Tepeüstü Yapı Kooperatifi'nin verdiği ilanda, etrafında yer alan dairelerin 1 ile 6 milyon dolar arasınında satıldığı örneği verilerek arsayı satın alanının 6-7 kat gelir kazanacağının altı çizildi. Arsanın turizm ve konut imarlı olduğu, 10 bin metrekarelik inşaat iznine sahip olduğu vurgulanan diğer detaylar arasında yer buldu. Poligon Tepeüstü Yapı Kooperatifi, ilanda arsanın ikisi zemin, üçü zemin üstünde olmak üzere 5 katlı yapı iznine sahip olduğunun da altını çizerken, böylesi bir imarın Boğaz'ın hiçbir noktasında olmadığını da ifade etti.
75 üyeli kooperatifin arsa için dikkat çektiği bir diğer nokta da konumu oldu. İstanbul Teknik Üniversitesi, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası ve Emirgan Korusu'na çok yakın olan 6 bin 439 metrekarelik arsanın Sabancı Atlı Spor Kulübü'ne bitişik, İstanbullist projesine de komşu olduğu dile getirildi. Kooperatifin arsa için ifade ettiği son söz ise, 25 milyon 750 bin euro'luk fiyatın kısa süre için geçerli olduğu yönünde.
YILDIZINI ABD BAŞKONSOLOSLUĞU PARLATTI
10 yıl öncesine göre Boğaziçi'nin en sorunlu noktaları arasında gösterilen İstinye'nin yıldızı, ABD'nin İstanbul Başkonsolosluğu için arazi almasıyla başladı. 2000 yılında inşaatın bitirilmesiyle ilgi odağı olan İstinye'ye son yıllarda konsolosluğa yakınlığından dolayı azınlıklar ilgi gösteriyor. Ayrıca bir başkonsolosluk, yeni konsolosluk binası yapmak için yer aradığı, ancak bulmakta zorlandığı da kulislerde yer bulan ifadeler arasında.